Detalles

VENTA VILLA «LA COLMENA»

Contenido:

1. Ubicación

2. Datos de Propiedad
3. Descripción
4. Cálculo
5. Ilustraciones

2. Ubicación

Residencial Bávaro – Punta Cana, a 1 KM al sur de la puerta principal del residencial, entrando en el KM 4 de la carretera Berón – Bávaro, Punta Cana/Higüey, calle Gaston F. Deligne, Prov. La Altagracia, República Dominicana

3. Descripción

3.1 Terreno

Superficie:      2,422 M²

terreno plano, con base de roca calícia

entornado de una verja de bloques de hormigón

3.2 Edificaciones:  

3.2.1 Villa principal de 584 M²  de construcción

Compuesta de 7 cubículos hexagonales, el central alto, los demás alrededor del central, conteniendo:

1 habitación principal de 26.7 M² con su baño y vestidor de 19.5 M²

3 habitaciones de 24.7 M² c/u con sus baños de 9.9 M²

1 sala / comedor de 63.9 M²

1 cuarto de TV y música de 21.2 M²

1 oficina de 22.4 M² con su baño

1 cocina de 31.2 M²

1 cuarto de lavado y ropa blanca de 18.8 M²

1 taller de 11.5 M²

1 cuarto tratamiento de agua potable, de 9.7 M²

1 cuarto eléctrico de 13.3 M²

2 cuartos de servicio de 9.8 M² c/u con sus baños

1 recibidor de 16.4 M²

4 pasillos de 4.75 M² c/u

1 pasillo de 5.76 M² c/u

1 patio interior de 65 M²

3.2.2                 Garaje de 6.5 x 6.5 M²  con su portón eléctrico

3.2.3                 Caseta de vigilancia de 3.6 x 3.2 M² con su baño

3.2.4                 Gazebo de 46 M²

3.2.5                 Caseta vestidor de 24 M²

conteniendo:  cuarto para equipos de tratamiento de agua de piscina

1 vestidor con su baño

1 almacén de material de construcción

1 cuarto de material de jardín

3.2.6                 Piscina de 16.600 gal, 48 M² , con jacuzzi

3.2.7                 Parqueo techado de 5 plazas

3.3 Construcción

3.3.1 Villa principal

Zapata:            hormigón armado

Paredes:          de elementos de poliestireno foam relleno de hormigón armado,                                                   empañetadas, estucadas y a fuera parcialmente cubiertas de                                            coralina, en los baños con cerámica importada

Columnas:      de hormigón armado

Entrepiso:       de hormigón armado

Vigas:              de hormigón armado

Techo:             de madera con pino tratado, con foro de madera, impermeabili-                           zados y cubiertos de tejas planas de barro

Ventanas:       Marcos plásticos blanco, con escrines y shutters eléctricos, bajas                                                 con cristal, altas con barras de aluminio

Ebanistería:    Puertas con marcos y jambas, closets y armarios todo de roble

Pisos:               Marmol o cerámica importada

3.3.2 Anexos

Zapatas:          de hormigón armado

Paredes:          de bloques de hormigón, empañetadas, estucadas

Columnas:      de hormigón armado

Vigas:              de hormigón armado

Techo:             de madera con pino tratado, con foro de madera, impermeabili-                           zados y cubiertos de tejas planas de barro

Ventanas        Marcos plásticos blanco, con escrines

Ebanistería:    Puertas con marcos y jambas, tramerias todo de roble

Pisos:               Marmol o cerámica importada

3.4 Instalaciones

Sanitarias:      Cisterna de 6,000 gal, 1 bomba sumergible de 220 V, 2 sistemas inde-  pendientes de bombeo de agua 220 V, de filtros de arena, de  filtro  de             carbón activado y ablandadores, tubería de distribución con camisas       plásticas, 8 paneles solares para precalentamiento de agua, 4 calenta-        dores eléctricos, trampa de grasa y cámara séptica

Los baños son equipados de mangera sustituye bidet

Gas:                 1 tanque de 600 lbs para la estufa

Electricidad:    Transformador de 45 KVA/ 3×220 V, planta de emergencia 45 KVA/                   3×220 V, tanque de gasoil 1,000 gal, 2 inversores de 5.5 KVA c/u con      baterías de gelatina de alta capacidad, tubería plástica de calidad agua

Teléfono:             Central con 16 extensiones, 1 UPS de 1 KVA

Vigilancia:           con 6 cámaras de video y 3 monitores

Televisión:           Parábola, actualmente conectada a DirecTV, en el cuarto de TV con pantalla gigante, extensiones en todas las habitaciones

Aire                       para las habitaciones, sala/comedor, TV, cocina y area de lavado

acondicionado:  2 chillers en el jardín, 10 fancoils en el entrepiso

Abanicos:            para las habitaciones, sala/comedor, TV, cocina, área de lavado y                                    gazebo

Cocina:                Casi industrial, de acero inoxidable, estufa de 6 hornillas, gabinetes                                           de pared y armarios de roble, 1 congelador y 1 refrigerador de                                                       acero inoxidable, 1 productor de hielo, 1 vinoteca, 1 sistema de                                        Osmosis inversa, 1 horno/microonda combinado

4. Cálculos (en US$)

Terreno:               2,422 m2 x 100.00                      242,000.00

Arquitectura:       pagada                                              5,600.00

Ingeniería:           pagada                                              5,550.00

Construcción

e Instalación:      pagadas                                    2,285,087.30

Supervisión:       pagada                                           76,649.70

Muebles y decoraciones: pagados                          46,300.00

Impuestos y

Seguros :             pagados                                         21,376.90

Subtotal US$                                                         2,683,060.80

Interés y comisiones                                                266,939.20

Total precio de venta US$                                2,950,000.00

Mas Información:
NOVO PROPERTIES
Marlon Alonzo (Ventas) +1 829-7741860
Oficina +1 849-8896686
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Residencial Bávaro – Punta Cana

Punta Cana / Higüey

Prov. La Altagracia, Rep. Dom.